シャルマンコーポ平野郷

  • 大阪府大阪市平野区西脇三丁目

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,680万円
40.0万円/㎡
相場
2,487万円
37.1万円/㎡
1,792
2,255
2,718
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,718万円
33.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シャルマンコーポ平野郷
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 10階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/082,680万円40.0万円10階 66.96㎡ 3LDK南
2025/12/011,050万円23.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2025/08/301,250万円27.6万円2階 45.36㎡ 2DK西
2025/08/301,500万円22.4万円10階 66.96㎡ 1LDK南
2024/02/18980万円21.6万円7階 45.36㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅7分 2,680万円40.0万円66.96㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年65戸SRC
2025/09/09ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 1,999万円31.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/04/22ローズヴィラ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅7分 2,790万円41.4万円67.46㎡3LDK10階 / 11階建 南1991年40戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市平野区では22%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して53.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市平野区
26.0万円/㎡
前年比-22.0%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ平野郷
所在地大阪府大阪市平野区西脇三丁目
交通関西本線平野駅徒歩7分
築年月1986年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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